房子到期后不还钱可以转为谁的债权

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• 问未到期债权可以转让？
  

  未到期债权可以转让，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。未到期债权就是债权人能够向债务人主张债权的期限还未到。因为未到期债权属于不明确之债，存在着不能清偿的可能，原债权人对债务人能否履行义务一般不承担担保责任。

• 问未到期债权到期后可以提前还清吗
  

  借款合同能否提前解除，首先要看借款是否有约定，如无约定，看是否符合法定解除条件。若出现在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形的，可以解除合同，双方解除合同后，则可以要求债务人提前偿还债务。

• 问债权转让不过户房子算谁的
  

  物权和债权是分开的，如果产权证上写的是别人的名字就属于别人的，他有所有权。你有投资或借贷关系，属于债权，民间借贷，有投资收益，比如:房屋你有投资但房屋产权归他人，你只要证明你出过资，那么他就欠你相应的一部分钱，你可以主张返还，有点像借款关系，但房子与你无关，法院会判决他支付你借款，不是把房屋判给你。建议你把涉及房和车的打款凭证或按揭合同及每月还贷的凭证，首付款的收据等保管好。婚后财产属于共同财产，不管谁出资，都有你一份。

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