所谓土地所有权转让

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• 问土地所有权能否转让
  

  土地所有权不能转让。《宪法》第十条第四款规定：任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。即土地所有权禁止转让，只有土地的使用权可以依照法律的规定转让。

• 问土地所有权能否转让土地证
  

  首先根据法律规定，我国的土地分为国家所有和集体所有两种，土地的所有权是不能转让的。 根据《土地管理法》第二条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。”

• 问土地转让后土地所有权归谁？
  

  土地所有权转让合同范文一甲方：乙方根据相关法律，法规双方本着平等自愿，有偿，诚实信用的原则，让立本合同。 第一条：甲方确保其已合法拥有该土地的所有权，具有对该土地所有权进行转让的权力，并同意将本合同约定的土地所有权转让给乙方，乙方确认乙方自愿以有偿方式取得该土地的所有权。 第二条：甲方转让给乙方的土地位于向阳堡乡铺上村： 第三条：本合同合同项下的土地转让价款为人民币(小写：元)。 第四条：乙方有权在受让土地上进行房层建设，种植、养殖或转让等活动。并拥有土地上所建筑物的产权。 第五条：合同生效后，若该土地依法被国家或企业占用，与该宗土地有关所有赔偿都归乙方。 第六条：因土地问题发生纠纷有甲方负责处理。 第七条：双方应按照诚信履行合同，任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，应赔偿对方实际发生的经济损失。 第八条：本合同自双方签订之日生效。 第九条：本合同一式两份共二面，具有同等的法律效力。双方各执一份。甲方：乙方：中介：公元二一二年十一月十八日

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