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离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后,一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种...
在生活中,离婚后如何将房产过户到自己名下,确定房子的产权才是离婚后的重中之重。离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后,一方将分到的房产从双方名下...
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离婚后房屋过户的时间,可以由双方协商确定,如果双方已经办理了离婚手续,那就应当依据双方离婚协议中的约定的时间办理过户。如果双方采用诉讼离婚方式,就应当按照生效裁判文书上注明的时间办理房产过户。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚房产过户需要的材料 离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料: (1)房产证; (2)身份证明及复印件; (3)协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。
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