赠与税每平米征收多少-法师兄

赠与税每平米征收多少

2023-09-19

我国法律目前在相关的法律法规中：目前还没出现赠予这方面的规定和发文。目前我国只存在“赠与”。具体为：买卖合同与赠与均可以。 1）.买卖合同:你及房屋产权人均要到当地房地产交易中心办理有关房屋产权过户手续，需要双方身份证明、房屋产权证、买卖合同，缴纳契税、印花税、手续费等，如果原来产权人不能到场，需要办理委托公证； 2）.赠与，需要你及原来房屋产权人一起到当地公证机关去办理赠与公证，公证费用为房屋评估价值的1%，同时还有评估价，然后凭公证书，双方身份证，产权证等去当地房屋交易中心办理房屋产权过户手续，税费为房屋评估价值的3%，免个人所得税； 3）.是否是直系亲属，赠与税费都是一样的； 4）.赠与合同在什么地方签，都是同样效果； 5）.房屋评估价值的3%； 6）.办理赠与公证，需要公证，费用是房屋评估价值的1%，还有房屋评估价值。

相关问答

问征收房产税将每人多少平方米收

答

以及家庭为单位，只有一套的，不征收二套及以上的，只要75平方以下的，不征税。...
问房产税每人多少平米?

答

人均超过60平米要交房产税。目前我国房产税还只有重庆和上海试点，首套房是不用交税的，第二套房超过人均面积就要交税。...

1.房产税的“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 2.房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。 3.房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。 4.房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入*税率(12%) 5.房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。 6.房产税征收时间是多少呢?根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。 7.房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 8.由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。