买的房子没过户，遇到拆迁的怎么办

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• 问租的房子遇到拆迁怎么办
  

  严重不合理，违法的。 应当依据2014年的航拍图的，依据2002的荒谬之极！ 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问买的二手房遇到拆迁怎么办
  

  首先要看他们的房屋买卖协议如何约定，有约定，按照约定执行，没有约定，遇到征地拆迁安置补偿，依照当地的相关政策执行。 征地拆迁，全国各地规定的补偿政策、补偿标准是不同的，以国务院或者是当地省级人民政府制定的拆迁安置补偿政策为准。具体情况要结合你们当地政府制定的拆迁安置补偿政策。如果存在补偿款发放不合理、过低等违法行为，可以依法提起诉讼来维权。

• 问拆迁时房子没过户怎么办
  

  1、如房屋已作产权登记，补偿由产权人获得，他人无权析产； 2、如房屋未作产权登记，一般由房屋建造人获得补偿；如以家庭方式共同修建，则应视为家庭财产予以分割； 3、你丈夫姐姐提交的证据能否证明其为出资人，这是本案成败的关键。按照“谁主张、谁举证”的原则，你丈夫姐姐主张自己出资修建必须提交相应证据，如证据不足或不能提交证据，其主张不能得到法律支持。

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