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婚后买房，不管房产证登记人是夫妻哪一方，只要没有事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻婚后共有，一人一半权益， 出资是一方婚前个人财产的，出资方...
原则上属于婚前财产的，如有约定，按约定确定产权归属...
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婚前房子婚后卖了再买不算共同财产。婚前买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，这不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。根据《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。
婚前房子婚后卖了再买不算共同财产。婚前买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，这不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。根据《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。
2、但如果房产在婚姻存续期间卖掉，跟他没有关系，但卖房款要是投资或购买了其他物品，如果没有书面约定，投资收益或物品属于共同财产。 3、购房合同和发票是你要保留的证明个人财产的证据。购房合同示范文本第五条中有付款方式和期限的约定，所以合同也可以作为证据，但加上发票是更有力的证据。
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