房子交了定金不涨价原因是什么

大家都在问查看更多

• 问房子交了定金后涨价了吗
  

  法律分析 房子交了定金事后涨价算卖方违约，买方可以请求解除合同并要求卖方双倍返还定金。卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，卖方单方违约时应当赔付双倍定金。

• 问买房交了定金房子涨价不卖了怎么办
  

  买房交了定金，房子涨价对方不卖了，作为买方应当要求对方双倍返还已经交付的定金。因为定金具有担保债权的作用，对方反悔不卖房屋的行为构成违约，符合法律规定的双倍返还定金的条件。根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问交了定金房子又涨价不卖了怎么办
  

  买房交了定金，房子涨价对方不卖了，作为买方应当要求对方双倍返还已经交付的定金。因为定金具有担保债权的作用，对方反悔不卖房屋的行为构成违约，符合法律规定的双倍返还定金的条件。根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  上市公司关联交易定价原则是什么

  6,076人已观看

• 0'51
  房子交了定金能转让吗

  2,793人已观看

• 0'41
  租房交了定金怎么退

  6,083人已观看

• 0'51
  买房交了定金开发商不退怎么办

  568人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子交了定金后什么时候涨价

  138人已浏览

• 
  买房交了定金房子涨价不卖了怎么办

  891人已浏览

• 
  房子交了定金事后涨价算谁的

  139人已浏览

• 
  房子交了定金开发商要涨价是否合理

  865人已浏览