他项权证土地证有哪些

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• 问土地他项权证的规定有哪些
  

  《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权证房屋依据:(一)他项权利设定登记1、《中华人民共和国城市房地产管理法》2、《城市房地产抵押管理办法》(二)他项权证注销登记《城市房屋权属登记管理办法》提交的材料:他项权利设定登记1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。8、他项权证注销登记1、他项权利注销申请表;2、申请人身份证;3、他项权利证;4、银行还款证明;5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。在这里可以明确告诉大家，如果要想注销他项权证的话需要办理携带一定的材料，比如说身份证件，还有相应的他项权注销登记表。除此之外，小编也给大家介绍了一下他项权证的具体法律规定。

• 问土地他项权证的作用有哪些
  

  其他土地权证的主要类型有：地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权、土地抵押权。其他权利人依法凭证行使其他权利，受国家法律保护。

• 问土地他项权证的义务人有哪些
  

  就是履行土地他项权证义务的人，一般来说可能就是是谁把土地给抵押了谁就会是义务人，这个义务会一直持续到他项权注销为止。以上仅是小编个人见解，想要了解更多关于土地他项权证义务人的还是咨询专业律师。

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