房屋权属登记的种类有哪些进行登记时需要注意哪些问题

大家都在问查看更多

• 问进行离婚登记时要注意哪些问题
  

  办理离婚登记应注意以下几个问题： 1、离婚后，双方因财产、子女抚养发生纠纷，要求人民法院重新处理的问题。 夫妻双方办理离婚登记后，又对财产、子女抚养问题发生纠纷，当事人一方向人民法院起诉的，根据审判实践中的做法，人民法院应当受理，并根据离婚登记时对子女和财产问题的处理情况，发生纠纷的原因和理由，给予审查处理。 2、夫妻双方为了各自的或共同的目的进行假离婚登记，后发生纠纷，一方向人民法院提起诉讼，人民法院是否应当受理的问题。

• 问房屋权属登记的种类有哪几种
  

  房屋权属登记有6类： 1、初始登记：新建房屋竣工后，权利人申请初始登记; 2、转移登记：房屋买卖、交换、赠与、继承、调拨、以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织、法人或者其他组织合并(分立)、以房地产清偿债务、以其他合法方式使房屋权属发生变更的，当事人申请转移登记; 3、变更登记：房屋所有权人(共有权人)名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的，权利人申请变更登记; 4、他项权利(抵押权)登记：设定房屋抵押权，当事人申请房屋抵押登记。登记后抵押情况发生变更的，当事人申请抵押变更登记; 5、注销登记：房屋灭失、抵押权终止、房屋权利灭失的，权利人申请注销登记; 6、补证、换证登记：证书(证明)遗失的，申请补证登记;证书(证明)破损的，申请换证登记。

• 问房屋权属登记类型有哪几种
  

  大致可以分为6种。 1、总登记：总登记是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一权属登记。 2、初始登记：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内登记机关申请房屋所有权初始登记，并提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料及其他有关证明文件。房地产开发商在商品房竣工后，经过初始登记才能取得大产证。 3、转移登记：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨转让、分割、合并、裁决等原因使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。 4、变更登记：权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记： (1)房屋坐落的街道、门牌或者房屋名称发生变更的; (2)房屋面积增加或者减少的; (3)房屋翻建的; (4)法律、法规规定的其他情形。 5、他项权利登记：设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。 6、注销登记：因房屋灭失、土地使用年限、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  著作权登记需要的材料有哪些

  16,044人已观看

• 1'24
  房屋预告登记证明有哪些用

  1,118人已观看

• 2'13
  结婚登记需要哪些证件

  1,699人已观看

• 1'19
  结婚登记需要准备哪些材料

  3,734人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋抵押登记要注意哪些问题

  187人已浏览

• 
  房屋权属登记需要注意哪些事项？

  167人已浏览

• 
  复婚登记需要注意哪些问题

  170人已浏览

• 
  房屋权属登记要注意哪些事项

  145人已浏览