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如果材料没有问题,必须去房地产局填写几份表格和库存合同。库存合同上的金额必须与合同上的金额相同。资料交给房地产局后,有收据,必须在上述日期缴...
二手房过户卖方费用如下:营业税:普通住宅5年内:合同价×5.65%5年以上:免征非普通住宅5年内:合同价×5.65%5年以上:差额×5.65...
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一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是服务当天过户当天就可以拿到了。 下来的新证是双证合一的,也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让房产经纪人代领。 正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证,甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话,商业贷款从过户开始25个工作日下产权证,但是产权证直接放到银行进行抵押。 公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到产权证的,可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。 以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于铜陵二手房过户费怎么收等相关法律知识。由此可见,买卖二手房一般需要经过合同签订、办理贷款、过户和放款几个步骤,办理二手房过户的,需要依法缴纳契税、营业税以及个人所得税,同时还需要交测绘费,如果您还有其他法律问题,欢迎咨询ask.com,我们会有专业律师为您提供帮助。
二手住宅办理户口手续,双方当事人提交资料证明书提交户口申请后,住宅管理部门可在受理申请日起30个工作日完成新的住宅生产证明书。《住房登记办法》第23条规定,自受理登记申请之日起,住房登记机构应在以下期限内,将申请登记事项记入住房登记簿,或作出不予登记的决定:(1)国有土地范围内的住房所有权登记,30个工作日,集体土地范围内的住房所有权登记,60个工作日(2)抵押权,地役权登记,10个工作日(3)预告登记,更正登记,10个工作日(4)异议登记,1个工作日。公告时间不计入定金规定时限。如果因特殊原因需要延长注册时限,可以通过房屋注册机构负责人的批准延长,但最长不得超过原期限的两倍。法律、法规对注册时限另有规定的,从其规定开始。
过户后30天左右能拿到房产证。申请人向不动产登记机构申请房屋登记的,房屋登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,登记机构完成登记后应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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