开发商不给交房导致逾期怎么办，该怎么处理

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• 问开发商逾期交房怎么处理？
  

  开发商交房逾期的处理办法是：经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

• 问开发商逾期不交房怎么办？
  

  如开发商延期交房、延期办理房产证，可根据购房合同约定要求支付违约金，延期交房达到退房期限的，可要求解除合同并支付违约金。如该房未经验收，开发商擅自交房的，可至建设部门举报，并拒绝交房，视为开发商未交房。因此如果房产商存在上述的违约现象，可以依照相关法律程序进行解决，如果能够达成合意则可以节省部分资本。

• 问开发商逾期不交房怎么办
  

  开发商属于严重违约。建议通过法律途径主张违约责任，要求开发商支付违约金。 另外，建议您先向法院申请财产保全，这样能够保证后期的执行顺利进行。

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