现在离婚的房子怎么办房产证？

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• 问现在离婚房子怎么办
  

  首先确定房产属于你们的婚内共同财产，现在离婚如果是协议离婚，你们可以自行协商房产如何处理，如果是诉讼离婚，对于此房产，需要看你们双方的需求进行处理：一、如果你们都要房屋，并且同意竞价，由竞价高的得到房屋所有权，再给对方补偿；二、如果你们一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格进行评估，取得房屋所有权乙方给予对方相应补偿；三、如果双方均不主张房屋所有权，你们可以申请拍卖，就所得价款进行分割，分割方案在无其他情况下你们各得一半。

• 问现在离婚房产怎么办
  

  关于离婚房产的办理问题，解答如下： 1、婚后共同买房，这属于夫妻婚后的共同财产，要分割的话就是各得一半，按照现在的市场价来算； 2、一方婚前全款购房，这个属于婚前财产，另一方没有权利分割； 3、婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，还贷的那一部分属于公共财产，但是首付的话就不属于了，分割时如果双方协议好的话就没什么问题； 4、父母婚后出资购房，这属于父母对夫妻的赠与，一般是属于共同财产，可以平均分割，但是要是一方提出是向父母借钱购买的话就比较难分割了。

• 问现在离婚房产怎么办？
  

  关于离婚房产的办理问题，解答如下： 1、婚后共同买房，这属于夫妻婚后的共同财产，要分割的话就是各得一半，按照现在的市场价来算； 2、一方婚前全款购房，这个属于婚前财产，另一方没有权利分割； 3、婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，还贷的那一部分属于公共财产，但是首付的话就不属于了，分割时如果双方协议好的话就没什么问题； 4、父母婚后出资购房，这属于父母对夫妻的赠与，一般是属于共同财产，可以平均分割，但是要是一方提出是向父母借钱购买的话就比较难分割了。

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