房屋土地证没有办理怎么办理-法师兄

下面为大家解答房屋土地证没有怎么办理：房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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房产土地证办理流程： 1、申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到市土地勘测规划队申请地籍测绘，规划队到现场测量并联系国土资源...

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个人房屋土地使用证办理流程:带齐所需资料,在相关地点,办证窗口递交资料、收件、审件,领取个人土地登记立案表。持收件单到窗口查询,在档案簿上签...

一、申请人持有申请资料向当地村委会提出书面用地申请。村委会每季度集中申请资料，依法召开村委会和村民代表大会审议，张榜发表，张榜发表日起15个工作日内本村村民未提出异议或提出异议的，向乡镇国土资源所报告初审。二、现场勘察乡（镇）人民政府组织国土资源处进行现场勘察和群众勘察，审查建设用地和建设申请条件，制作勘察记录和审查意见书。三、填写申请表国土资源所初审合格后，发行《农村村民住宅用地和建设申请书》。四、村委会审批村委会对申请人提交的《农村村民宅基地与建设申请表》进行审批并签署意见，证明申请人原宅基地情况及家属现居情况，由负责人签署，同时加盖村委会公章，并报乡（镇）人民政府审批。五，审核上报乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局向县人民政府报告符合审查条件。六、批准县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。七、放样由国土资源领导与乡镇政府人员合作，根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程计划许可证》到当地放样，规定范围，填写《放样记录卡》，放样参加者必须签署《放样记录卡》。放样后，用地申请人方能动工建设。八，验收发证新建，改建，扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

没有土地证，可以补办，主要看土地的性质（划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20％）。补办土地证的程序如下：1。申请证书的条件：（1）土地证书丢失；（2）其他需要补办土地证书的情况。2、申请许可所需的程序、材料和相关文件（1）土地权利人应向土地登记机关报告损失；（2）土地权利人应当在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书的灭失；（3）土地权利人应当提交补办土地证书的申请，并在媒体上声明原件；（4）营业执照复印件、组织机构代码证、法定代表人身份证、法定代表人身份证；授权委托书、委托人身份证（原件审核，留一套复印件）；（5）原权源信息。《土地管理法》第十二条规定，土地所有权和使用权的登记应当依照有关房地产登记的法律、行政法规进行。　依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

一些年龄比较大的房子,房子的土地属于单位,所以只有房产证。有的地方房产证和土地证相当于一个证,土地证不给个人的。拥有房产证就说明拥有该房子的所有权,能够使用土地。只要有房产证,就可以用房产证到办理房产交易手续。土地属于集体土地的没有土地证。新买的房子土地还在开发商那儿。所以即使没有土地证，房子还是自己的。