预售证一般什么时候出，有哪些相关的规定

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• 问预售登记的相关法律法规有哪些？
  

  1、商品房预售登记是一种具有物权特点的债权登记，登记与否不应影响商品房预售合同的法律效力。 2、开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 3、商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

• 问买房预售一般什么时候交房
  

  预售买房交房时间没有统一规定，一般是在商品房预售合同中进行约定，根据约定时间交房。有的地方要求开发商在开盘之后的2年内就要交房。 商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。

• 问工伤一般何时鉴定相关的规定有哪些
  

  这个要看伤情恢复及伤情伤害的具体情况以及办理手续的进度决定！ 这样说吧，申报工伤一般60天内劳动局出认定与否的结果，伤残鉴定在伤情稳定（医疗期终结）后进行——这个就要看具体情况了，有些长达一年半载的都有，甚至更长。伤残鉴定资料上缴后60天内做出伤残鉴定结论，必要时可以延长30天，把上述工作都做完了，资料缴给社保局，社保局在60天内将补偿的钱打入个人账号。 算算60+90+60=210天（这还不算你工伤医疗期间的时间）。所以很多伤残从受伤到结案，长达半年或一年以上的非常正常。当然，以上天数都是以最长的时间来计算的，实际并不一定都需要这么长时间。

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