如何理解租售同权？

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• 问怎么理解租售同权
  

  1、租售同权的规定是：在保障当事人的合法权利的前提下，使得租房居民能够与买房居民享有同等权利的举措。具体表现为租房居民在子女上学上与购房居民享有同等的权利、公积金可提取额度大幅增加、中介和个人的出租承租方缴税更加优惠等。 2、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

• 问怎么理解租售同权？
  

  1、租售同权的规定是：在保障当事人的合法权利的前提下，使得租房居民能够与买房居民享有同等权利的举措。具体表现为租房居民在子女上学上与购房居民享有同等的权利、公积金可提取额度大幅增加、中介和个人的出租承租方缴税更加优惠等。 2、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

• 问如何看待租售同权公租房？
  

  很多人说租售同权，学区房又要大涨啦。真是“一房吃三代”的节奏。殊不知国家为了留住人才真是煞费苦心。租售同权初阶绝对不是指向私人住宅。而是国家为留住人才所建的公租房。而暂时买不起房的企事业单位员工（包括私企）只需提供相关证明如纳税，在职，无房，等等证明便可租住（租金且远低于租私房价）。且同时享受与购买学区房户主同等待遇。而且以后这样的房子会越来越多。

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