承包合同无效怎么办？

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• 问农村土地承包合同无效怎么办
  

  根据土地承包法第四十八条的规定“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准”一份有效的对外发包的土地承包合同必须具备两个条件，一经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；二必须报乡镇政府的批准。你们的土地承包合同如果没有经过这两个程序的，一般按无效合同处理。

• 问对方提出承包合同无效怎么办
  

  如果双方主体符合法律规定，承包合同的标的土地也在可对外承包的情形下，那么现在对方提出合同无效，我认为这个还要分析你们为什么没有缴纳，其次，是否是你们违约，合同中是否有关于违约和解除合同的条款，这些都要具体详细考察。 但单纯的讲，合同不违反法律强制性规定则大多是有效的。但问题的症结在于你们是否还能继续承包，这个就要看你们如何约定了。

• 问土地承包合同：土地承包合同无效。
  

  根据《农村土地承包法》第五十八条的规定，第二轮土地承包合同违反承包人意愿或者法律、行政法规不得收回、调整承包土地的协议无效。 第六十条任何组织和个人强制交换、转让土地承包经营权或者转让土地经营权的，交换、转让或者转让无效。 《《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。 违反公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条行为人与对方恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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