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没有定金合同满足法定条件就有效,合同生效的条件和定金无关,根据法律规定,有效合同需要满足以下条件: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (...
定金没有签订合同的自交付时生效。根据法律规定定金合同自实际交付定金时成立,也就是说没有签订书面协议,但实际交付了定金的,所出具的定金收据有法...
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定金未完成合同是否生效要看有没有约定交付定金为合同生效要件。没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,定金未交付不影响合同效力;约定以交付定金为合同成立或生效条件,未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,合同有效;未支付定金,也为履行合同的,合同无效。
合同没生效,那么合同中的违约金条款也还不具有法律约束力。但是合同未生效或者合同无效的情况下,合同中独立存在的有关解决争议方法的条款、因合同无效返还由该合同取得的财产、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任的条款有效。
依您的描述,定金合同属于实践性合同,定金合同从实际交付起生效。您并未实际交付,原则上定金合同未生效,可以解除合同。如您签订买卖合同,依合同约定。届时请您带齐相关信息及证据材料。
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