没有房产证租赁协议书是否有效

大家都在问查看更多

• 问没有房产证的房屋转让协议书是否有效
  

  1、因为签订房屋买卖合同并不要求以具有房产证为前提条件； 2、只要该房屋买卖合同是经过双方当事人意思表示达成一致的，且各方当事人具有相应的行为能力，并且合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的合同，就是具有法律效力的合同，受到法律的保护。 3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问没有房产证的房子过户协议书是否有效
  

  房屋买卖协议未过户是有效的，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。 《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问没房产证出租协议是否有法律效力
  

  1、房子无产权证可以出租。符合安全和防灾建设标准的合法建筑可以进行出，当事人以租赁房屋未取得房屋产权证书为由要求确认房屋租赁合同无效的人民法院一般不予支持。 2、法律依据《商品房屋租赁管理办法》 第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。 第六条有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  租房口头协议是否有效

  628人已观看

• 1'16
  破产重组成功后租赁协议还有效吗

  1,198人已观看

• 0'59
  租赁合同和租赁协议有什么区别

  4,991人已观看

• 1'51
  房屋继承协议书有效吗

  1,217人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有房产证的房子租赁合同是否有效

  189人已浏览

• 
  没有房产证的房屋租赁合同是否有效

  880人已浏览

• 
  没有房产证的房屋租赁合同是否有效？

  250人已浏览

• 
  没有公证的协议书是否有效

  306人已浏览