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合同未签订定金是否有效

2023-03-19
合同未生效定金条款也无效。合同自成立起生效,具有法律效力,而合同未生效指的是合同无效,定金条款作为合同中的一部分,也属于无效。所以说,合同未生效,定金条款也无效。定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时,定金合同不能生效,已交付定金的一方有权要求返还定金。 【辟谣】 合同定金条款必须书面形式? 真相:不是 解析: 定金条款是不是要以书面的形式订立,要依据法律有没有强制规定而定,如果有强制规定的,应该要以书面的形式订立。 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 【提醒】 定金合同成立和生效条件是什么? 1、定金合同成立的要件: (一)要有两个以上合同当事人. (二)当事人意思表示一致。 定金合同除需具备一般合同的成立要件外,定金的成立须由当事人订立书面合同。 2、定金合同的生效要件 除具备一般合同的生效要件外,还需具备以下特殊要件: (一)定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时,定金合同不能生效,已交付定金的一方有权要求返还定金。 (二)定金合同为实践性合同,以定金的交付为要件。 (三)定金的数额应少于合同应给付的款项,其具体数额由当事人约定,但不能超过主合同标的额的20%。

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