购买二手房后不立即过户有什么风险

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• 问买二手房过户有什么风险
  

  你们的风险主要有两个方面，一是对方是否合法拥有该房产，对这个风险你是无能为力的，也就是说，如果卖房人没有处分该房产的权利，那你对该房产的权利自然也就不存在，你只能要求卖房人承担你的损失。二是，房屋没有办理过户的风险。对你来说，即使卖房人有处分权，但房产没有过户到你名下，卖房人反悔，你也有风险，这个你可以有意识的尽力避免。最好当然是及时过户，如果做不到，那就签订补充协议，要求一旦对方反悔承担较重的违约责任。

• 问二手房二手房买卖不过户有何风险
  

  卖方可能会把房子一房多卖，虽然买方可能会办理公证委托，但是不影响卖方一房多卖。r如果只是办理一个公证的话，卖方可以进行买卖或贷款，如果有贷款的话后面进行买卖过户的时候又会很麻烦的。

• 问买二手车不过户有哪些风险，买二手车不过户会有什么法律风险
  

  买二手车不过户有哪些风险，对二手车交易而言：办理过户手续是除了看车况外最重要的环节，如果不及时办理过户手续，卖方仍对该车拥有所有权，买方充其量只得到了使用权，一旦发生事故，无论买方还是卖方都没什么好处。对于卖主而言：车辆转让后没有进行合法的转籍过户，原车主仍保留该车所有权。如果发生交通事故，未办理过户的车主需要承担的责任就更大，无辜承担赔偿责任，付出一定的意外代价。所以，在车辆完成交易后，务必要到机动车登记管理部门办理过户手续。对于买主而言：虽说拥有了二手车，日常驾驶，但产权未转移到自己名下，如果卖车人日后反悔，可以收回汽车，有关部门追缴卖车人财产时，该车仍属于追缴范围，那买车人就得不偿失了。二手车过户手续是容易忽视的细节，在二手车过户手续办理过程中时常出现手续齐全却不能如愿办理的情况发生。目前二手车过户分为四种情况，即个人与个人之间过户、个人与公司或公司给个人过户、公司与公司之间过户。只要把二手车过户的手续备齐后就可以去过户大厅办理过户。

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