收房之后要交什么费用-法师兄

一般包含： 1、一年的; 2、当年的供暖费; 3、;4、房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补); 5、有些需要开发商代为办理契税的可以把交给开发商(注：自己也可以办理，看合同是否约定); 6、如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费(一般为600元)。

答

一般包含： 1、一年的物业费; 2、当年的供暖费; 3、公共维修基金; 4、房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补); 5、有些需要...

答

业主在收房和入住过程中需要缴纳的费用包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加、费用、物业费、公共维修基金...

交房时要交的费用包括： 1、房屋维修基金房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。 2、契税买房交契税必不可少，契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。 3、物业管理费物业管理费的缴纳备受争议，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。 4、装修保证金业主在拿到房子开始装修的时候，是需要事先交纳保证金的，即如果出现装修工人破坏物业设施设备，给他人造成财产方面的损失等情况时，就可以用这笔押金支付。

新交付的房子需要缴纳的费用： 1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。 2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。 3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收) 4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。 5、测量面积大于合同面积的补缴差价。 6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。

1、新房交房税费：（1）、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。（2）、公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。（3）、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的。 2、开发商收取的费用：（1）、房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。（2）、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书(这个测量费用由开发商承担)，进行多退少补。（3）、装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。 3、新房交房物业管理费用：绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。 4、其他各种收费。