没有房产证的租赁合同具有法律效力吗

大家都在问查看更多

• 问没有房产证的租赁合同是否具有法律效力
  

  1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确，未依法取得房产证的房屋，不得出租。 2、随着房屋租赁市场的成熟，现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租，但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的，与承租人签订的房屋租赁合同也是有效的，其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。 3、因此，出租人或者承租人面对没有产权的房屋，可以通过当地的房地产管理部门询问，落实没有房屋产权的房屋是否可以出租或承租。

• 问没有房产证的房屋租赁合同有法律效力吗
  

  看是什么原因没有房产证，因为本身质量不过关不能办理房产证就无效了。出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

• 问没有房产证的房屋租赁合同有法律效力吗
  

  出租屋没有书面合同是否有效取决于情况。 租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  房子网签合同具有法律效力吗

  591人已观看

• 0'56
  不具法律效力的合同有用吗

  2,329人已观看

• 1'23
  租房合同不公平有法律效力吗

  2,161人已观看

• 0'57
  传真合同具有法律效力吗

  461人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有房产证租赁合同具有法律效力吗

  100人已浏览

• 
  没有房产证出租合同具有法律效力吗

  104人已浏览

• 
  房屋租赁合同具有法律效力吗?

  230人已浏览

• 
  未取得房产证的房屋租赁合同具有法律效力吗

  92人已浏览