我有房产证可以贷款吗？

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• 问有贷款的房产证可以贷款吗
  

  有房产证能抵押贷款。 符合以下条件可以贷款： 1、年满十八周岁且精神正常的自然人，并且该自然人在贷款截止日期时一般不超过65周岁； 2、有本市常住户口，有具体的居住地和正当的职业收入，能够按规定偿还贷款本金与利息； 3、可以提供贷款人需要的文件； 4、房产共有人认同贷款并愿意偿还，能够承担法律责任。

• 问有房产证可以贷款吗?
  

  不一定有房产证就可以向银行贷款，还需要其他的条件。住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

• 问房产证贷款可以用房产证贷款吗
  

  房产证抵押贷款就是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押，并由第三方为其贷款提供担保并愿意承担连带责任的贷款方式。它不同于按揭贷款的地方是实际上客户已经有了可以上市交易的房屋抵押给银行，而不是即将拥有。 对于房产证抵押贷款款项的用途有是有明确规定的，不是自己想用来干嘛都可以。不能用于法律法规明令禁止的用途，例如炒股，炒房等，原则上要求专款专用，并要接受贷款发放方及监管机构的监督，如果发现有违规使用，银行是有理由无条件追回贷款的。所以大家还是不要去触碰这些红线。

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