集体土地征收与房屋拆迁补偿标准是否不一致，如何确定拆迁补偿数额

大家都在问查看更多

• 问集体土地征收与房屋拆迁补偿标准不一致怎么处理？
  

  征地拆迁补偿，到底是按照当地标准还是国家标准？2011年1月21日，《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施，自此，国有土地上的房屋征收，必须按照市场价补偿。而集体土地上拆迁，目前没有直接的法律依据，主要依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》，在《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中就土地征收补偿适用问题作出了规定，“征收集体土地上房屋的补偿不能直接适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》，但可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的补偿标准予以补偿”。

• 问集体土地的征收拆迁补偿标准是否有一致？
  

  征地拆迁补偿，到底是按照当地标准还是国家标准？2011年1月21日，《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施，自此，国有土地上的房屋征收，必须按照市场价补偿。而集体土地上拆迁，目前没有直接的法律依据，主要依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》，在《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中就土地征收补偿适用问题作出了规定，“征收集体土地上房屋的补偿不能直接适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》，但可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的补偿标准予以补偿”。

• 问集体土地上房屋征收拆迁补偿标准
  

  集体土地上宅基地房屋征收拆迁，根据《土地管理法》第四十七条规定：征用宅基地的，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，被征收土地上的附着物，也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方的立法。当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准，拆迁补偿安置一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低。特别提醒：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，如有疑惑请致电咨询律师做进一步解答。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  集体土地上企业拆迁如何补偿

  1,971人已观看

• 1'26
  房屋拆迁补偿标准是什么

  10,574人已观看

• 1'29
  宅基地拆迁补偿标准

  4,153人已观看

• 1'00
  拆迁宅基地补偿标准

  5,015人已观看

相关普法查看更多

• 
  集体土地房屋拆迁补偿标准

  278人已浏览

• 
  集体土地房屋拆迁补偿

  361人已浏览

• 
  集体土地拆迁补偿标准

  664人已浏览

• 
  集体土地房屋拆迁补偿规定

  301人已浏览