关于房屋买卖合同备案

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• 问关于房屋买卖合同关系？
  

  买卖合同在我们的日常生活中很常见，从买早餐和日用品到购买一些大型机械设备和国际商品，都属于买卖合同的范畴。即使是许多人使用的网购，也是买卖合同。正是因为它在我们的生活中很常见，所以许多交易发展了自己的规则，甚至不同的当事人有不同的交易习惯，如分期付款、异地交付甚至不需要现金的现货交易。在我遇到的买卖合同案例中，当事人往往忽略了一些习惯性做法中存在的问题，以至于形成了一种以前没有出事的做法，以后继续这样做肯定不会出事。所以不需要律师的误解，导致各种损失甚至诈骗。因此，你需要专业的法人来诊断你的交易习惯，分析法律风险，以更好地避免和减少你的损失。

• 问关于房屋买卖合同纠纷案件的
  

  (1)商品房预约合同纠纷 (2)商品房预售合同纠纷 (3)商品房销售合同纠纷 (4)商品房委托代理销售合同纠纷 (5)经济适用房转让合同纠纷 (6)农村房屋买卖合同纠纷 最高人民法院关于印发修改后的《民事案件案由规定》的通知 (法〔2011〕42号2011年2月18日发布实施。

• 问解除房屋买卖合同备案
  

  相关法规：第十二条商品房买卖合同网上备案登记后，经当事人双方协商一致，需要变更商品房买卖合同条款或者解除商品房买卖合同的，应当由当事人双方持身份证明、取得备案登记证明的书面合同、变更或者解除合同的书面协议和其他规定的材料，向房产管理部门办理变更或者注销合同备案登记申请的手续。发生前款情形的，房产管理部门应当通过网络系统，及时在商品房的楼盘表内注明该商品房销售合同的变更情况或商品房买卖合同已解除。买卖合同解除的，网络系统恢复可销售标识。

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