夫妻买房子离婚该怎么办？-法师兄

1、如果夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了;2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。1、《中华人民共和国》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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夫妻买房子离婚的分割需要分情况进行讨论：如果房子归一方，由有产权的一方给予另一方对于房屋共同还贷的支出和增值部分进行补偿；如果双方都要求要房...

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1、如果房屋确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子...

夫妻买房子离婚的分割需要分情况进行讨论：如果房子归一方，由有产权的一方给予另一方对于房屋共同还贷的支出和增值部分进行补偿；如果双方都要求要房子，经双方同意可以采取竞价的方式，由价高者得；如果双方都不要房子，法院通过拍卖房屋后分割房款。根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

【1】夫妻离婚了之后，丈夫借钱没法偿还,债权人向法院起诉夫妻共同房子怎么判。【2】这要看这个债务是否是夫妻关系存续期间共同所欠的债务。如果是夫妻共同债务，法院会判定夫妻共同偿还债务。如果是丈夫一方债务，由丈夫自己还债。至于是否用卖掉离婚前的房产还债，还是丈夫，妻子债务分别还债，还是由丈夫自己还债，具体情况具体分析。

房子的所有权倒是分不到，但是对于你用来买房子的钱，其实是夫妻共同财产，这就涉及到你无权处分夫妻共同财产的问题。若离婚诉讼中你丈夫以你擅自处分共同财产为理由，是有可能可以和房子等价的相应赔偿。如果需要避免法律风险，可以和丈夫协商，签订协议，订明丈夫同意赠与你的父母一套房子。