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房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
遗产房屋过户程序及费用如下： 1、开证明文件 必须先到自己单位或者父亲户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。 收费情况：开具关系证明所需要的费用按实际产生，必须由继承人亲自办理。 2、房产评估 由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低，大致低20%-30%。所以，在办理评估时，一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。 现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此，一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。 收费情况：评估费是该物业评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。 3、办理继承公证 到公证处办理继承公证。 收费情况：继承公证费是评估价的2%。 4、到房管局办理继承登记，公证书直接交房管局。 收费情况：其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。每宗继承登记200元。
工程索赔证据包括以下内容: 1. 工地(地盘)会议记录和有关工程的来往信件; 2. 各种施工进度表,包括发包人代表和分包商编制的进度表; 3. 施工备忘录(日记),在施工过程中发生影响工期和索赔相关事项时及时记录; 4. 工程照片需由专人管理,照片应标明拍摄日期,最好购买带有日期的相机,并将照片按工程进度整理编排; 5. 整理保存工人和雇员的工资和薪金单据、材料物资购买单据等。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条,证据包括以下内容: (一) 当事人的陈述; (二) 书证; (三) 物证; (四) 视听资料; (五) 电子数据; (六) 证人证言; (七) 鉴定意见; (八) 勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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