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抵押注销需要资料如下： 1.如果你所购住房只进行了合同备案，未办理抵押登记手续，只须到贷款银行填写《注销合同备案按揭信息申请表》（需贷款银行...
可以办理抵押登记的房地产主要有：1、以个人、企业名义取得房地产证的房屋；2、经济适用房；3、成本房（含中央产房））；4、危险改革拆迁房屋；5...
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哪些房产可以办理抵押登记，哪些房产可以办理抵押登记，具体的抵押登记房产如下： (一)抵押人所有的房屋和其它地上的定着物; (二)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其它地上定着物; (三)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (四)依法通过出让、转让方式取得的国有土地使用权; (五)依法取得所有权益的房屋含附属物; (六)划拨国有土地上的房屋，只要其所有权合法，均可设定抵押; (七)符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋，可以设定抵押; (八)以划拨方式取得的国有土地使用权以土地管理部门批准可以抵押; (九)乡镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的可以一并抵押; (十)法律、法规规定的其它可以抵押的房地产。
借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《某市公有房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。抵押人带上本人身份证件、《房地产抵押权注销申请表》。抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书； (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； (四)不动产界址、空间界限、面积等材料； (五)与他人利害关系的说明材料； (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
房产证上，“他项权利情况”一页，如果盖有一个蓝色长方形“房地产他项权利登记专用章”，就表明这是带抵押登记标志的房产证，房产的交易和再抵押都被限制。只有到房地产交易登记中心办理涂销抵押登记后，盖上红色椭圆形“房地产他项权利登记注销章”之后，业主才对房产拥有了完整的所有权，才可以进行房产交易。 想必在您细心的阅读完以上全文后已经在一定程度上的掌握了房产证抵押贷款有哪些常识的相关知识。以上便是ask.com小编为您详细整理的有关房产证抵押贷款有哪些常识的相关知识。若你还有其它法律问题需要咨询的话，欢迎来咨询ask.com律师。期待你的到来。
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