购买二套房需要交哪些税最新的规定是什么

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• 问购买一套首套房二手房需要哪些税?
  

  个人买首套房是二手房，需要交哪些税？ 办理二手房交易过户需要交纳如下费用： （一）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内 4、测绘费：按各区具体规定 （二）卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)

• 问购买首套房需要交哪些税
  

  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 契税税率为3～5%。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 财政部宣布：从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。首次买房最低首付比例降至20%。同时，公积金贷款利率下调0.27%。 2010年房屋买卖契税是否会变化怎样变化现在似乎还没有正式通知。

• 问购买首套房需要交税哪些
  

  首次购买新房，需要交：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，登记费，交易费等。契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%。印花税： 0.05%。公共维修基金：各地收费标准不同，见当地政策。房本工本费：85元。

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