土地增值税是超额累进的税率吗

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• 问土地增值税的多少是累进税率
  

  不是，土地增值是指纳税人转让房地产取得收入减去《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定的扣除项目金额。土地增值税采用四级超率累进税率，最低税率为30％最高税率为60％。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》及相关规定，结合实际情况制定。在中国从事房地产开发业务的纳税人在其开发项目完成结算前转让房地产所得，因成本确定或者其他原因无法按照本办法的规定计算土地增值税的，应当按照本办法的规定预缴土地增值税。

• 问关于土地增值税累进税率？
  

  不是，土地增值额是指纳税人转让房地产取得收入减除中华人民共和国土地增值税暂行条例规定扣除项目的金额。土地增值税采用四级超率累进税率，最低税率为30%，最高税率为60％。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》及有关规定，结合实际制定的。凡在境内从事房地产开发业务的纳税人在其开发项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，应按照本办法的规定预缴土地增值税。

• 问累进的土地增值税包括增值税吗?
  

  不是，土地增值额是指纳税人转让房地产取得收入减除中华人民共和国土地增值税暂行条例规定扣除项目的金额。土地增值税采用四级超率累进税率，最低税率为30%，最高税率为60％。 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

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