青岛经济适用房出租吗-法师兄

1.根据相关政策法规，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因为经济适用房的土地性质是划拨,是由国家将土地使用权无偿提供给经济适用房购房者使用,国家为解决低收入人群的住房困难已经牺牲了该部分土地的收益。 2.如果将经济适用房出租,则属于经营范畴,违背了国家向其出售经济适用房的初衷。从整体公平的角度看,出租经适房前需要补缴收益是合理的。 3.《经济适用房管理办法》第三十三条：个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

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1.根据相关政策法规，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因为经济适用房的土地性质是划拨,是由国家将土地使用权无偿提供...

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根据《青岛市经济适用住房管理办法》第二十八条经济适用住房自房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年内因特殊原因确需出售的或购买经济适用住房...

我区经济适用房3月14日开始接受市民申请登记，经济适用房的建设地点位于新一中附近的新教育局隔壁，规划总用面积40.5亩，第一期建筑面积3.3万平方米，380套经济实用房，大约今年11月份可交房，预计多层经济适用房的价格为1000元/平方左右，小高层经济适用房1300元/平米左右。凡持有本区城关非农业户口，家庭人年均可支配收入低于8260元，家庭人均居住面积低于28.47平方米的市民家庭及城关拆迁户，凭居住地居委会和街道办事处出具的证明本月30日前均可参加登记。

青岛经济适用房申请材料：（一）申请人具有市内四区常住户口，其中至少一人达到5年以上；（二）申请人财产、人均收入和人均住房面积符合市政府批准并定期向社会公布的标准。在申购经济适用住房之日前5年内，因离婚、继承、出售、赠与以及履行债务等原因，将家庭或个人住房所有权或使用权转移给他人的，应当计算原住房面积。申请人只能购买一套经济适用住房。已享受廉租住房保障的家庭，在退出廉租住房保障后，可以申请购买经济适用住房。第二十二条申购经济适用住房应当提交下列资料：（一）购买经济适用住房申请表；（二）户籍和身份证明；（三）住房情况证明；（四）收入证明；（五）财产状况证明；（六）婚姻状况证明;（七）市房屋行政管理部门规定的其他相关资料。第二十三条经济适用住房的申请购买应当按照销售项目进行。申请人在销售项目申请购买期限内向街道办事处提交申请资料。街道办事处应当自受理申请之日起15日内，组织进行申请资料审查，对申请人的住房、收入及财产状况进行调查，经评议、公示后提出初审意见，报区住房保障机构。区住房保障机构应当自收到申请资料之日起10日内会同民政部门对申请人的住房、收入等状况进行审核。对经审核符合条件的予以公示，公示期为5日。对公示无异议或有异议经查证不成立的，报市住房保障机构。市住房保障机构应当自收到资料之日起10日内进行审核，对符合条件的予以备案，并书面通知区住房保障机构予以登记，由区住房保障机构发给申请人准予登记通知书。对不符合条件的，由区住房保障机构书面通知申请人，并说明理由。第二十四条街道办事处、住房保障机构及民政部门在审查申请人的住房、收入及财产状况时，可以采取入户调查、邻里访问及信函索证等方式。有关单位和个人应当予以配合，如实提供相关资料。从2011年起，青岛市经济适用住房的申购门槛将进一步降低，收入线标准由原来的人均月收入低于1277元调整到人均月收入低于1864元，住房线标准由原来的人均住房建筑面积低于10平方米，调整为人均住房建筑面积低于13平方米。此外，限价商品房的申购标准也放宽了。如果你和你爱人的人均收入超过经适房的申购限额，也可以考虑购买限价房。青岛市的限价房申购标准由原来的人均月收入低于1916元调整为人均月收入低于2796元，但人均住房建筑面积仍执行低于20平方米的标准。

（1）家庭年收入不超过人民币5万元（单身家庭不超过人民币2.5万元）；（2）没有住房或住房面积未达到政府规定标准；（3）申请人拥有本市非农业常住户口5年以上。按照2002年11月20日《青岛市人民政府办公厅关于李沧区经济适用住房有关问题的通知》（青政办发[2002]92号）规定，两年内适当放宽李沧区经济适用住房购买主体的限制；（1）凡具有城阳区、崂山区非农业常住户口，符合购买经济适用住房条件的居民，允许购买李沧区的经济适用住房。其中，符合条件进市区落户条件的人员，可迁入市区户口。（2）允许市北区、四方区、李沧区农业户口转非农业户口的居民购买李沧区经济适用住房。（3）凡落户市内四区及高新区的军队转业干部、大中专毕业生和引进的人才，不受落户年限条件限制，允许购买李沧区的经济适用住房。