房屋判决回执是对方的名字可以变更登记吗

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• 问房产证与实际房产不符但有对方的名字有误, 可以起诉要求变更登记吗
  

  可以起诉解决， 第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十一条当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。 因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。

• 问房产证可以变更名字吗
  

  可以变更，不收取契税。 为了避免国家税收流失，房产证更名是按照过户办理的。 法律依据： 《城市房屋权属登记管理办法》（建设部） 第十八条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记 《土地登记办法》（国土部） 第七条土地登记应当由当事人共同申请，但有下列情形之一的，可以单方申请： （七）名称、地址或者用途变更登记； 咨询交管所和房管所

• 问按揭房可以变更名字吗
  

  一、公司名字可以变更，按照《公司法》规定，公司名称属于公司的工商登记事项，登记事项发生变更的，公司内部应当经过一定的手续，并办理变更登记。比如说，公司章程对公司名称变更有规定的，按照公司章程规定执行；公司章程未规定的，但是公司名称变更涉及公司形式变更的，应当经代表三分之二以上表决权的股东通过相关决议。 二、《公司法》第六条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。 公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。 公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

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