产证上有夫妻名字后怎样分房

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• 问房产证上是夫妻双方的名字离婚后房子怎样分配？
  

  只要房产证上是夫妻双方的名字，离婚的时候就是夫妻共同财产，夫妻两个人可以平等的分割。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。民法典规定，夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

• 问房产证上有夫妻名字的房子如何分割
  

  在实践中，有的家庭并未分家，如和公婆生活在一起，在房产证上除了夫妻双方的名字之外，还可能有父母的名字、子女的名字。人民法院在审理案件中通常的做法是： 一，根据当事人的申请，将案件中止审理。有当事人另行起诉分家析产，根据分家析产的判决结果，再对夫妻财产进行分割； 二、人民法院根据当事人的申请，对房屋部分的产权不予审理，有当事人另案起诉。

• 问房产证只有夫妻双方的名字，离婚后怎样分割？
  

  房产证有夫妻双方和小孩名字，离婚时怎么分割；如果没有分额数，就是各占1/3： 因为房产证有三人名字就是三共有房产，离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一方就按三分之一房价付款给另一方，小孩因为是未成年人，就不付费了。 如果要办理房产证时可以按分额办理，就是说付款方占三分之二，小孩占三分之一。

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