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离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议,签署离婚协议后如果办理了离婚手续,则双方需按照协议约定履行,如果没有办理离婚手续,则离婚协议不发生效力...
离婚协议可就房子的分割、归属明确约定,涉及按揭买房需要还贷的,可以在协议中约定双方的还贷问题。同时离婚还涉及夫妻其他共同财产的分割问题,婚姻...
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但也有人担心,如果把房子给孩子,今后一方反悔怎么办,尤其是在房子过户费用比较高的情况下,很多人并没有再协议约定的期限及时去办理过户,在没有过户的情况下,一方反悔是否可行?这些问题的核心在于:协议离婚将房产过户给孩子是否有法律效力。首先,离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为不是单独的一个赠与行为,是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权离婚房产给孩子怎么写协议书归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡的行为,带有浓厚的特属身份关系行为,是依附于孩子父母夫妻关系解除的特殊赠与行为,既然是有身份关系的赠与,就不适用《合同法》第186条第2款关于任意撤销赠与之规定。其次,即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续,将房产过户到孩子名下,也不能依据合同法规定行使撤销权。婚姻法司法解释二第8条规定,离婚协议中关于财产分割的条款,对双方具有法律约束力。双方协议离婚后就财产分割问题反悔的,请求变更或撤销财产分割协议的,如未发现存在欺诈胁迫等情形,不受支持。据此规定,如离婚协议中已经明确房子归孩子所有,只要不存在欺诈胁迫等违法情形,是双方真实意思表示,就具有法律效力,不能反悔。物权法关于物权法定的规定,主要是为了使物权变动通过登记产生社会公示公信力,保护社会交易安全。离婚协议中的一方在离婚后,又对将房产过户给孩子的约定反悔,并不涉及第三方保护。因此其反悔主张不能被支持。
按照以下书写: 离婚协议书: 男方:××; 身份证:××; 女方:××; 身份证:××; 因×××的原因,自愿离婚,经双方协商达成如下协议: 一、夫妻双方子女的抚养:××; 二、夫妻双方共同财产的分割:××; 三、夫妻共同债权与债务:__;××; 男方:××; 女方:××; ×年×月×日。
男方姓名:出生年月:民族:身份证号:住址: 女方姓名:出生年月:民族:身份证号:住址: 双方于年月日在____区人民政府办理结婚登记手续。(结婚证号码),并生有1名婚生女(,19年月日出生) 现因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,就自愿离婚一事达成如下协议: 1、双方自愿解除夫妻关系。 2、婚生女由女方直接抚养。抚养期间,男方承担婚生子的抚养费(包括医疗费、教育费、保险费)元; 女方应悉心抚养婚生子,不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为; 男方每个月可以探望婚生女次,也可以到学校探望,每周可与婚生女共同居住天,寒暑假可以共同居住天,女方有协助的义务; 探望权的行使以不影响学业为准。 任何一方对婚生女身心健康有损害行为的,将视为放弃抚养、教育的权利和义务,另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权; 3、财产分割 (1)双方认可婚后分开居住期间各自收入归各自所有的约定; 双方认可婚后个人随身物品归个人所有。个人随身物品中包含衣物、首饰、个人用品、手机、化妆品等个人专用物品 婚前财产:男方女方 婚前个人债权债务:男方女方 婚姻存续期间个人债权债务:男方女方 (2)女方自离婚证领取之日起,取得下列夫妻之间共同财产的所有权:彩电一台、冰箱一台、洗衣机一台、空调一台、家俱一套、组合音响一套、生活日用品件,总计约元; 银行存款元,归女方元,男方元;运营出租车,作价元,归女方元,男方元。 (3)双方确认无其它共同债权、无共同债务。 4、男方确认给女方经济补偿元; 5、离婚后,一方不得干扰另一方的生活,不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密,不得有故意损坏另一方名誉的行为,否则承担违约金元。 6、双方确认对方是完全民事行为能力的人,能够自行处分自己的行为和财产。 7、本协议经双方签字后,待有效的法律文书生效时具有法律效力。双方承诺对该协议书的字词义非常清楚,并愿意完全履行本协议书,不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。 8、本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,婚姻登记部门保留一份。在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。 男方女方: 年月日年月日
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