离婚后房产给孩子怎么写协议书

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• 问婚内房产公证给孩子协议书怎么写
  

  根据你提供的信息解析如下： 1、你们签订的《夫妻共同财产管理、处置协议》是你们的真实意思表示，受法律保护，但是存在简单、混乱和不合理的地方； 2、你们在该协议上中存在赠与和继承等字眼，到底是赠与还是到时候让孩子继承？这都属于不清楚，因为你们的孩子现在已经成年，并且我国马上就要开始进行不动产登记制度，将来的情形较为复杂，那么你们的这个协议看起来还好，但是我觉得没有多大的实际意义； 3、而且对于你们所书写的房产，应当具体写明具体地址和面积等情形，比如，某某市某某路（街）某号的某某小区某号楼（某栋楼）几单元几楼几号的一套什么房屋（如：住宅楼），建筑面积面积多大，系贷款还是全资购买，是否存在房贷未还清的情况等； 4、你们书写的“无力支付银行按揭时，共同债务应由家庭成员共同负担。”这一句话，将所有的债务如果无法支付的情况下，把孩子也算进来共同进行归还了，你们是否是这个意思，还是由你们夫妻俩共同归还债务，这必须写清，而且孩子并没有对这些债务进行承担的义务，而你们要求孩子承担，是需要得到孩子的同意的，那么你们的这个协议当中应当注明，并且孩子应当参与签字认可将来债务的承担； 5、从目前的情况来看，你们的孩子已经成年，如果决定将这些财产都赠与给孩子，那么建议你们共同书写赠与合同直接办理赠与手续，将能够进行办理变更登记的房产等变更登记到孩子名下，而其他的财产不能变更登记的再形成一个协议，而该协议说明处分的问题需要双方共同决定，但是还需要说明或者约定好一方自行处理财产的后果，应当怎样承担责任的问题，也就是说将来的问题的出现怎样处理，虽然不能全部全无遗漏的约定或者约束好，但是，你们能够想到的东西建议你们都要想到约定好，以免到时候出现情况时反而不美； 6、从你想到的发生意外身故等问题的时候，怎样处理财产等问题，那么你们应当直接约定到协议当中，这些都是可以约定的，协议弄的不清楚到时候反而待出现问题的时候不知如何是好，那么约定好各方面的情况，对双方都有好处；建议你们俩将各方面的问题都讨论好，做出最英明的决定，将各方面想到会出现的问题都约定清楚，这样对双方都好，而且建议有的东西可以让孩子参与进来，这样对孩子也是一种信任和督促。

• 问离婚协议书房子给孩子, 财产怎么分
  

  关于房产问题，一般情况下法院会考虑夫妻双方在购房时的真实意思表示，如果真实意思不是把房屋赠与给未成年子女，则可作为夫妻共同财产处理。如果真实意思是把房屋赠与给未成年子女，则一般由直接抚养未成年子女一方代为管理。当然，如果没有任何证据证明实为夫妻共同财产，则法官会认为此房产是对孩子的赠与，属于孩子的个人财产。 离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议，签署离婚协议后如果办理了离婚手续，则双方需按照协议约定履行，如果没有办理离婚手续，则离婚协议不发生效力，但是离婚协议上关于事实的陈述有一定的证据作用。离婚协议书中一般要包含身份信息，抚养权分配，财产分割等内容。 如果夫妻双方就离婚和财产、抚养权分配问题都可以达成一致，则离婚可以带上双方身份证件和结婚证在户籍所在地、或者办理结婚登记的民政局办理，如果不能达成一致，一方可以在对方户籍所在地或者居住满一年的经常居住地法院起诉离婚，两种程序都需要双方出席。具体需要的材料根据个案不同会有不同，具体请咨询律师。 两周岁以内的小孩一般抚养权会判给母亲，如果小孩超过了两周岁，那么法院会从有益于小孩身心发育的角度出发考虑抚养权的分配问题。如果有不止一个小孩，一般来讲两边都会分配小孩，除非一方有不适合抚养小孩的情形，不然不会将几个小孩都判归一方抚养。

• 问离婚协议书房子给了一个孩子写给谁
  

  此种类型离婚协议书可以这样写： 第一，夫妻双方基本信息情况； 第二，双方办理结婚证的基本情况； 第三，双方自愿离婚的意思表示； 第四，子女的基本信息情况，子女由谁抚养，抚养费如何承担； 第五，共同财产的进本情况，归子女所有的意思表示； 第六，双方签字，日期并手印

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