一个人产权，过户需要卖方夫妻两人同意吗

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• 问夫妻两个人的个人借款另一方需要还吗
  

  婚后债务如果属于共同债务应当共同偿还，如果可以证明是一方债务的可以不偿还。 婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负的债务，应当按夫妻共同债务处理。但是以下情况下一人借款属于夫妻一方个人债务： 1、夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务； 2、夫妻一方能够证明夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，并且第三人知道该约定的。

• 问两个人名下房产过户需要一个人去吗
  

  因为产权证是两个人的名字，所以办理过户的时候就需要两个人一起到房管局办理过户手续，如果一方不同意办理的话是不能办理过户手续的。 如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 所以，还是协商好了再说。

• 问夫妻两个人离婚一方不同意要怎么办
  

  我国法律规定，男女一方要求离婚的，而另一方不同意的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： （一）重婚或有配偶者与他人同居的； （二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； （四）因感情不和分居满二年的； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪的，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

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