民法典中房产抵押借款有哪些条件

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• 问在民法典中房产抵押应满足哪些条件
  

  房产抵押的条件如下： 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。 2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年，视具体情况而定)。 3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 4、借款人在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力。 5、借款人有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。 6、借款人没有违法行为和很不良好的信用记录。

• 问民法典中房产抵押贷款要什么条件
  

  房产抵押贷款要具备以下条件： 1、借款人是具有完全民事行为能力的自然人; 2、借款人持有有效的身份证明文件; 3、借款人具有稳定、合法的收入来源; 4、借款人抵押的房产有房产证，产权明晰，可上市交易; 5、银行规定的其他条件。

• 问民法典中的房产抵押具体包括哪些条款
  

  房产抵押的条件如下： 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。 2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年，视具体情况而定)。 3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 4、借款人在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力。 5、借款人有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。 6、借款人没有违法行为和很不良好的信用记录。

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