开发商将房产证抵押在银行，然后将房子卖给你，可以不

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• 问开发商将在售的房子在银行抵押，还能网签成功吗？
  

  一般银行是在你逾期三期以上才会向人民法院起诉然后申请执行，如果出现了这种情况你可以和银行好好协商，尽量宽限你的还款时间。如果你只有一套房子，人民法院只能对你房子进行查封不能拍卖，要保障你生活的必须。如果你的房子很大，会考虑给你置换面积较小的，从而拍卖你的房子。

• 问房地产公司将抵押后还可以将房产抵押吗
  

  公司是公司，股东是股东，股东抵押了股权与公司抵押财产是两回事，分开理解即可股权质押就是拿你公司的股权质押给别人进行贷款房产抵押就是把你的房子抵押给别人进行贷款

• 问开发商将土地用途证抵押到银行买房后会怎样
  

  开发商的土地使用证抵押在银行，会使被购买的房子存在较大的风险。对购房者来说，存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时，地上的建筑会一起拍卖。如果在开发商正常运营的情况下，抵押土地证给银行，对购买的房子不存在大影响。

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