遗产继承的出售可以交易吗

2022-05-24

1、可以，继承的房产，只能过户后进行交易，因为我国实行不动产登记制度，房产登记在谁的名下，谁才能有权处分的。 2、房产交易时需要缴纳67%的营业税。不过户不能交易，产权人无法签字转让的。

相关问答

问遗产继承过户后可以交易吗

答

1、可以，继承的房产，只能过户后进行交易，因为我国实行不动产登记制度，房产登记在谁的名下，谁才能有权处分的。 2、房产交易时需要缴纳67%的...
问遗产继承房产出售税费

答

继承的房产需要先过户的自己名下，然后才能出售，税费参考如下一、五年之内买房名下无房产1、90m2一下，契税=评估价1%个税=评估价1%营业税...

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问继承人之一的继承人可以将继承的房产出售给继承人吗

继承人继承住房想卖掉，需要先办理继承过户，有了继承人名字的房产证之后，才可以卖掉过户他人。《房屋登记办法》规定：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
问继承人之一的继承人可以将继承的房产出售给继承人吗？

继承人继承住房想卖掉，需要先办理继承过户，有了继承人名字的房产证之后，才可以卖掉过户他人。《房屋登记办法》规定：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
问遗产可以继承吗

并非所有的遗产都可以继承。公民生前非法取得的财产不能作为遗产继承。公民生前实际占有的财产，不享有所有权的，不能作为遗产继承。根据民法典第1122条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据法律规定或者其性质不得继承的遗产。第十一百二十三条规定，继承开始后，按法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。