在村子盖房的，没有房产证，会被拆么-法师兄

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问农村房子没有房产证怎么拆

要不就就去办房产证。要不就闲置。没办法，因为没有房产证，你的相关权益得不到法律保证，但是没有房产证的房子也不是不能买，主要还是看房子的具体情况而定，如果是农村的房子，没有房产证是很正常的。对方既然没有房产证，卖给你房子，对方肯定是要付出代价的，比如房子的价格肯定很，这时候你就需要权衡利弊了，如果你觉得利大于弊，可以买，但是签合同的时候一定要明确各种约定，以免以后出现房产纠纷的时候，你可以拿合同说话，保障自己的权益。当然是不要约定你明知道房子没有房产证，而只是约定你们买卖房子的时候没有房产证，以后要卖房人协助你办理房产证就可以了，如果明知道没有房产证，以后也不可能有房产证，那就是你的过错了。
问农村土地纠纷在村里盖房的房子能否被拆除？

有一个村民因发生纠纷:大约在1983年，在农村实行家庭联产承包责任制那年，村民甲的哥哥和另一村民乙，分别买了该村生产队的五间饲养所(马厩)甲的哥哥买了三间，乙村民买了二间，(他们内部没有划分面积)，同年甲用自家的三间草房和其哥哥买的三间马厩进行了互换，大约88年，乙村民，将买的二间马厩，扒倒，盖了三间瓦房，但是审批宅基地时，甲没签字，2008年甲村民，也将原来的马厩扒倒，盖了三间瓦房(但也没审批)2010年，乙村民，又在原来盖得瓦房东部，与甲村民相邻的房子，盖了仓房，甲村民阻止未果，现甲村民，认为乙村民，占了其土地使用权，可以起诉吗
问村里买的房子，只有村委会盖的房产证，没有办理过户，能办到房产吗

我这是方面的专业，如果按照法律程序来解决那时间太长了像你说的这种情况，首先你说他是“郊区购买的村里盖的集体房，只有一份购房协议，上面说有土地集体使用权，可以使用，出租，出让。有70年使用权限。别的证件都没有”。第一：在村里购买的集体房，他有协议，如果村里办的好的许，可以下房产证，并且是集体土地，不能转户口，只有使用权，没有处理权，也就是说你可以对外出租，但是你不能按正常的去房管局办理交易，另一种是即使房管局交易了，因为是集体地地，不属于国有土地，银行坚决不办理按揭程序。只能一次性交易。第二：即使你现在很低价买入了，你不可以再次来转入，不能让孩子入户口就上不了附近画片区的学校，你们就要出高价来上这个学校！第三：如果国家有新的土地规划政策或国家要收购此地，你们是不享有任何法律上的保护，因为你们的户口不在本村，即使临时在本村，国家是不同意你们之间来签定的协议的。你将会得不到任何赔偿及补助！我给你提的建议也就这么多，你说的就是现在所谓的是小产权房，不能正常上市交易，如果你们之间协商好后，达成一致，必须写好利害关系由谁来赔偿！房子是个大问题，对咱们百姓来说不容易几十万的事。如果你们有更好的经济实力，买入后对外出租也行，另再买一套，把户口学校的事全部解决。前提是你们买的小产权房一定要很便宜，否则以后新政策出台，有利的话皆大欢喜，没有利的话后悔都来不急。一定要慎重！