如果房东提前解除合同,又不赔违约金,如何办

大家都在问查看更多

• 问房东提前解除合同该如何赔违约金
  

  1.法律并没有规定违约金具体数额的标准，对于违约金数额的确定主要遵循当事人的约定，没有约定或约定不明的，按照实际损失计算。 2.当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 3.约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金“过分高于造成的损失”的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。这里所说的“过分高于造成的损失”一般是指当事人约定的违约金超过了造成损失的百分之三十。

• 问2022年房东提前解除合同如何赔违约金
  

  法律并没有规定违约金具体数额的标准，在合同法中，对于违约金数额的确定主要遵循当事人的约定，没有约定或约定不明的，按照实际损失计算。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金“过分高于造成的损失”的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。这里所说的“过分高于造成的损失”一般是指当事人约定的违约金超过了造成损失的百分之三十。

• 问房东提前解除合同违约金如何算?
  

  法律并没有规定违约金具体数额的标准，在民法典中，对于违约金数额的确定主要遵循当事人的约定，没有约定或约定不明的，按照实际损失计算。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金“过分高于造成的损失”的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。这里所说的“过分高于造成的损失”一般是指当事人约定的违约金超过了造成损失的百分之三十。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  解除厂房租赁合同违约金如何赔付

  945人已观看

• 1'13
  租房房东提前收房违约如何赔偿

  2,259人已观看

• 1'00
  租房合同如果房东违约怎么办

  889人已观看

• 1'03
  单位违约解除合同如何索赔

  811人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东提前解除合同又不付违约金怎么办

  118人已浏览

• 
  房东提前解除合同不付违约金如何处理

  363人已浏览

• 
  房东提前解除租房合同违约金要如何计算

  171人已浏览

• 
  房东想要提前解除合同又不想付违约金怎么办

  91人已浏览