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付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续,去房地产局,当时就可以完成房产解押,当时就可以进行其它过户手续了。 办理房产解...
解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。如当事人着急,可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网...
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根据我国有关法律的规定,房屋保全措施解除后,房屋所有权可以随时处理房屋所有权,保全解除后交易不受限制。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四条,保全解除财产纠纷案件,被申请人提供保证的,人民法院应当裁定解除保全。《房地产登记条例》第二十二条,登记申请有以下情况之一,房地产登记机构不得登记,书面通知申请人:(一)违反法律,行政法规规定的;(二)有未解决的权利争议的;(三)申请登记的房地产权利超过规定期限的;(四)法律,行政法规定不登记的其他情况。
民法典规定,购房者还清房屋抵押的借款后,抵押登记解除后,购房者取得房屋所有权,随时可以买卖房屋过户。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
房租不付经催告一个月不支付的能解除合同。出租人可以先行催缴,经通知合理期限内仍未缴纳房租的,出租人有权解除租房合同,依法向承租人追究违约责任。
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