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对方有提前跟您说您需要先付三千元吗?如果合同里面没有相关条款的话,您可以不履行,对方如果不贷款给您,是属于对方没有履行合同条款,与您无关。...
违房违约诉讼所需的时间应根据适用程序确定。如果是一审普通程序审理案件,一般应在不超过六个月的时间内完成。如果是简单的程序,通常是三个月。 根...
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因合同违约打官司的流程具体如下: 一、首先需要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。 二、各项证据准备好以后,到管辖地法院立案厅立案就行了。 三、立案后法院程序如下:立案-庭前调解-庭审-领取判决-申请执行。 但是,打合同违约官司,要注意以下几点: 一、确认合同存在且有效,无效或者已撤销的合同不存在违约问题。 二、确认因一方当事人自身的过错导致合同违约,而不是因发生不可抗力或者存在另一方当事人的过错,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生的不可抗力,不能免除责任。 三、计算一方当事人因合同违约遭受的损失,损失是请求赔偿的基础,要仔细计算。
(1)违约金小于损失,可要求增加。(守约方对损失额负举证责任) (2)违约金高于损失(过分高于损失),可要求予以适当减少。(违约方对损失额负举证责任) (3)违约金大于损失(高于但不过分),使用违约金。 所以,约定的违约金要适当的高于违约行为发生时可能造成的损失,以保证合同利益的实现。
各地区有一定差异,大致如下: 无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元。
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