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房屋产权归属是由房产证上备案所属人员来确定的,房产证上可以有2种表现形式,比如,1、直接写上产权人姓名,写了多少人的名字,产权就平均分配多少...
若双方达成了协议,则按照协议进行分割;若未对房屋归属达成协议,则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据...
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婚前财产一般包括哪些财产?夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。一般来说,婚前财产可分为以下四类: (一)婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 (二)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。 (三)婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。 (四)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。
婚前房产加上对方名字的行为视为对对方的赠与,属于夫妻共同财产,在离婚时,由双方协商处理,协议不成的,有法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则分割。
如果是婚前购房且没有共同还贷部分,离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于夫妻共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
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