房子过户后多久放款

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• 问二手房过户后多久放款
  

  二手房过户后银行一般会在30日左右发放贷款。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务，会和抵押人签订抵押合同，并自抵押合同签订之日起30日内，向当地房地产管理部门办理抵押登记。房地产管理部门要求依法对抵押物进行严格审查。

• 问二手房过户后贷款多久放款
  

  看你是哪个城市的，济南一般是5个工作日就可以给新业主出证，同时银行拿到他项权证。然后一天完善房房贷手续，6个工作日。有些地方更快，即等即可取到证，所以3个工作日即可。但有些地方则很慢，如果通过中介担保公司的话，可能要2个星期才能放款。一般，最长不会超过15个工作日。这是目前最长的时间

• 问二手房过户后要多久放款
  

  放款时间大概是一个月，具体花费的时间如下： 一、房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日)； 二、银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日； 三、二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。

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