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二手房过户后银行一般会在30日左右发放贷款。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务,会和抵押人签订抵押合同,并自抵押合同签订之日起30日内,...
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二手房过户后银行一般会在30日左右发放贷款。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务,会和抵押人签订抵押合同,并自抵押合同签订之日起30日内,向当地房地产管理部门办理抵押登记。房地产管理部门要求依法对抵押物进行严格审查。
针对您的问题二手房过户后多久放款,按规定通常拿到产证后,如果是公积金,一个礼拜内,如果是商业贷款组合,需要半个月到半年,视银行而定。
放款时间大概是一个月,具体花费的时间如下: 一、房管局正常过户,银行收到抵押物,房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日,银行一方3个工作日,互相确认3个工作日); 二、银行放款需要3个工作日,转入卖方账户还要3个工作日,总共15个工作日; 三、二手房贷款银行放款后,银行资金监管要15天,一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。
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