拒交物业费是违法的吗?

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• 问拒交物业费合法吗
  

  在物业服务企业根据物业合同已经履行了合同义务，那么拒交物业费是不合法的。如果经过业主委员会的催缴仍然不交纳，则会被物业费服务企业起诉根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问拒交物业费合法吗？
  

  在物业服务企业根据物业合同已经履行了合同义务，那么拒交物业费是不合法的。如果经过业主委员会的催缴仍然不交纳，则会被物业费服务企业起诉根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问拒交物业费合法吗！
  

  拒绝交物业费是违法的，除非物业合同终止，业主退出物业服务区域，否则，业主都是需要交纳物业费的。交纳物业费是业主履行物业服务合同的义务，如果不履行属于违约行为。

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