合同具有哪些特征? 最新合同规定

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• 问商品房合同具有哪些特征,有哪些规定
  

  商品房合同的特征： 1、出售行为的社会化、公开化； 2、标的物的非现实存在。一般房屋买卖合同的标的物都是现实存在的房屋,商品房现售出卖的也是已竣工的房屋,而商品房预售则是典型的以非现存、将来建造的房屋进行出卖的合同； 3、标的物所有权的转移以登记为成立条件。

• 问商品房合同具有哪些合同特征？
  

  商品房合同的特征： 1、出售行为的社会化、公开化； 2、标的物的非现实存在。一般房屋买卖合同的标的物都是现实存在的房屋,商品房现售出卖的也是已竣工的房屋,而商品房预售则是典型的以非现存、将来建造的房屋进行出卖的合同； 3、标的物所有权的转移以登记为成立条件。

• 问保管合同的特征有哪些呢最新的规定是什么？
  

  保管合同的特征如下： 1、保管合同是提供保管服务的合同。 2、保管合同既可以是单务、无偿不要式合同，也可以是双务、有偿、要式合同。 3、保管合同中的保管物只转移占有权，不转移所有权及其他权利。 4、保管合同为实践合同。保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。

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