租赁期间房东要卖房是否构成违约,法律是如何规定的

大家都在问查看更多

• 问租赁期间房东要卖房是否属于违约？
  

  1、租赁期间房东要卖房不属于违约。依据我国相关的法律规定，房屋买卖需要办理产权登记。出租人可以依法出卖租赁房屋，但不得侵犯承租人优先购买的权利。 2、法律依据：《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

• 问租赁期间房东要卖房是否属于违约，有没有法律规定
  

  租赁期间房东要卖房不属于违约。依据我国相关的法律规定，房屋买卖需要办理产权登记。出租人可以依法出卖租赁房屋，但不得侵犯承租人优先购买的权利。

• 问租房期间房东要卖掉房子是否违约
  

  租房期间房东要把房子卖了，承租人依然有权继续租住房屋，新房东无权让租客搬走，所以房东在租赁期间卖房不构成违约。 《民法典》特别规定买卖不破租赁，尽管房屋所有权人已经发生变更，但房屋租赁合同仍然有效，承租人可以继续租赁该房屋。 新房东买下房子后，将法定承受原租赁合同中出租人的权利义务，租赁合同的出租人将由老房东自动变更为新房东。如果新房东要求租客搬走，属于违约，将要承担《租赁合同》的违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  租房房东违约如何赔偿

  3,400人已观看

• 0'53
  租房期间房东装修算违约吗

  3,189人已观看

• 1'06
  租房房东违约不租了如何赔偿

  2,144人已观看

• 0'50
  租房期间房东卖房怎么办

  3,092人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁期间房东要卖房是否构成违约

  125人已浏览

• 
  租赁期间房东要卖房是否属于违约

  104人已浏览

• 
  租房期间房东卖房是否算违约

  132人已浏览

• 
  租房期间房东要卖掉房子是否违约

  174人已浏览