可以作为抵押物的土地使用权包括哪些方面

大家都在问查看更多

• 问土地使用权抵押纠纷的处理包括哪些啊?
  

  土地使用权争议是指土地使用权主体之间因土地使用权归属发生的民事权利之争，主要有国有土地使用权人之间争议、集体经济组织成员之间土地使用权争议。处理土地使用权争议的主要法律依据为：《中华土地法大纲》《公社60条》《土地管理法》《土地管理法实施条例》《农村土地承包法》《确定土地所有权和使用权若干规定》等法律、法规和政策性文件。我国农村村民宅基地使用制度是“一户一宅”，宅基地的面积标准由省、自治区、直辖市人民政府制定。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农户使用宅基地的程序为：村民申请、乡（镇）人民政府审核，县级人民政府批准。涉及占用农用地的，依法报批农用地转用后在办理审批手续。村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

• 问民法典规定可以用建设用地使用权作为抵押物的财产主要包括哪些内容
  

  一、哪些财产可以抵押1、建筑物和其他土地附着物。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。抵押人未一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。2、建设用地使用权。（1）以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。（2）乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。4、生产设备、原材料、半成品、产品。5、正在建造的建筑物、船舶、航空器。6、交通运输工具。7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、能够抵押的财产有什么1、除了不能抵押的财产，剩下的就是可以抵押的财产，那么不能抵押的财产有：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。2、以下列财产办理抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。具体包括：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）正在建造的建筑物。3、以下列财产办理抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。具体包括：（1）生产设备、原材料、半成品、产品；（2）正在建造的船舶、航空器；（3）交通运输工具。4、经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，并且应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。抵押权的设立不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

• 问土地使用权可以作为抵押物吗，最新的规定是什么
  

  土地使用权可以作为抵押物，法律规定建设用地使用权可以进行抵押，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物也一并抵押，还可以进行抵押的财产包括建筑物和其他土地附着物等。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  著作权的使用权包括哪些

  2,718人已观看

• 1'16
  土地使用权抵押注意事项

  1,518人已观看

• 1'04
  土地使用权出租的条件有哪些

  1,440人已观看

• 0'58
  最高额抵押的债权包括什么

  1,530人已观看

相关普法查看更多

• 
  承包土地可以作为经营权的抵押吗

  26人已浏览

• 
  可不可以抵押土地使用权

  162人已浏览

• 
  抵押房子可以写为土地使用权吗

  223人已浏览

• 
  可以作为借款用的抵押物有哪些

  129人已浏览